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租塔吊和买塔吊哪个划算

内容来源: 西安福宜德塔吊租赁公司

塔吊是建筑工地上必不可少的起重机械,不管是桥梁建设还是厂房,民房,商业小区建设等都离不开塔吊。塔吊对于工地来说是刚需,一台塔吊几十上百万,一个工地至少需要一台塔吊,而很多工地需要不止一台,大型工地甚至需要几十台塔吊,那么问题来了,建筑工地是租塔吊划算还是自己从厂家购买塔吊划算呢?

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以120t·m塔吊为例

购买1台120t·m级塔吊约需款110万元,对一个建筑承包商而言并非一个小数目。一台需要110万,如果五台就是550万元,如果是更大的工地需要十台的话,就是1100万元,对于工地来说是一笔非常大的资金。

自己购买的塔吊,除了购买塔吊的资金外,每个月还要考虑司机、塔吊维修工和电工的工资、奖金,以及动力、油料和备件等费用,这一部分也是巨大的资金开支。

工程竣工后,还要将整台机器运往基地存放和保养,这又需要一笔开支。

租1台塔吊的有利之处是:

(1)无需专人负责照管塔机,有关塔机驾驶、保养和维修事务均由租赁公司负责;

(2)有关塔机进退场以及入库存放、检修等事务亦无需过问。这也就是说,只要按月交付租金,便可得到所希望的吊装服务,其他均可不管。关于塔吊月租金的计算,迄今尚无统一规定可循,下面介绍两种不同的塔机月租金计算方法。

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投资利润法

同样以120t·m级塔吊为例,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命8年,年工作10个月。

(1)塔吊一次性投资110万元;

(2)年利率12%,8年利息合计105.6万元;

(3)年折旧率10%,8年折旧合计88万元;

(4)年保养维修费10%,8年支出合计88万元;

(5)保险、经营、管理杂项开支年率5%,合计44万元;

(6)8年后残值20万元;

Baugerate法。

同样以120t·m级塔吊,臂根铰点高度80m,吊臂长50m,售价110万元,使用寿命10年,年工作9个月。

(1)塔吊一次性投资110万元;

(2)月利息和折旧率1.5%,10年合计198万元;

(3)月维护检修经营管理杂项开支1.1%,合计108.9万元;

(4)10年后残值15万元;塔吊月租金受市场经济影响波动很大,前两年求过于供,月租金取决于卖方市场,居高不下,高峰时曾达到7万元/月。目前塔吊月租金回落很大,与此处计算结果相近。如按月租金5.5万元计算,2年之后便可收回全部投资(购塔机的费用)。

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所以,如果有后继工程等待塔吊施工,或在基地和后勤管理上都具备一定条件,则以购进1台塔吊作为固定资产似较合算。通过对比分析,如确定购进1台塔吊,那么就需要研究买1台什么样塔吊最为经济合算。对塔吊造价分析表明,50m吊臂塔吊的造价比40m吊臂塔吊造价约高10%左右。

但是50m吊臂塔吊的有效作业范围却比40m吊臂塔吊的作业范围约大35%,采用长一些吊臂可为施工带来较多方便和灵活性,扩大了塔吊的服务面。对塔吊造价分析还表明,在起重能力相同的情况下(或者同型号塔吊),轨道式塔吊的造价要比固定式塔吊造价高出很多,从节约购置塔吊费用出发,应该购买固定式塔吊。

但是,必须注意固定式塔吊又分为两种:一种是底架固定式,一种是塔身基础节固定式。选购塔身基础节固定式塔吊最为便宜,可比轨道式塔吊造价便宜10%~12.5%。

所以,对于建筑工地来说,和专业的塔吊租赁公司合作,租赁塔吊比自己买塔吊要划算的多。不管是资金成本还是人工成本,都比施工方自己购买塔吊要划算的多。